物件概要

全体概要

所在地 東京都稲城市若葉台4丁目6番地(地番)
交通 京王電鉄「若葉台」駅徒歩14分(約1,100m)、小田急電鉄「はるひ野」駅徒歩12分(約920m)
用途地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区、若葉台西地区地区計画
敷地面積 3,421.40㎡
建築面積 2,393.30㎡
建築延べ床面積 10,055.28㎡
建ぺい率 70%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
総戸数 住戸104戸(他に管理事務室等)
建築確認番号 第BVJ-TOK18-10-0265号(2018年6月21日付)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、国土管理㈱に委託(常勤)
駐車場 敷地内32台(平置き14台、機械式18台、身障者用1台)
(月額使用料:16,000〜28,000円)
竣工 2019年12月(予定)
入居時期 2020年1月下旬(予定)
入居条件 満50歳以上、ご自身で身の回りの事ができ、共同生活が可能な方。ご入居には一定の審査がございます。(複数入居の場合1名が左記対象外でも審査により、入居が可能な場合があります。)
身元引受人 原則必要
設計・監理 (株)グローリィ
施工 ファーストコーポレーション(株)
管理会社 国土管理(株)
事業主(売主) ダイヤモンド地所(株)東京都知事(6)72867号
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル TEL.03-5333-8030

ファーストコーポレーション(株)
東京都知事許可(特-28)第137046号 東京都知事登録第57917号、国土交通大臣(1)第9388号
〒167-0051 東京都杉並区荻窪4丁目30番16号 藤澤ビルディング8階 TEL.03-5347-9103

第2期先着順販売概要

販売価格(税込) 3,198万円〜6,598万円
最多価格帯 3,100万円台(1戸)・4,700万円台(3戸)
販売戸数 21戸
間取り 1LDK~2LDK
専有面積 42.10㎡~74.79㎡
バルコニー面積 7.92㎡~33.07㎡
ルーフバルコニー面積 13.90㎡
管理運営費等(月額) 入居者一名増加につき追加52,800円〜99,500円(月額)加算
厨房維持費(月額) 4,000円(戸)
食事デポジット(引渡時一括払) お一人様 50,000円
修繕積立金(月額) 6,300円〜11,300円
修繕積立基金(引渡時一括払) 633,600円〜1,126,800円
運営保証金(引渡時一括払) お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内 30%入居時に償却(管理運営費充当)
販売時期 先着順受付中
受付場所 「ダイヤモンドライフ若葉台」販売センター
受付時間 10時~18時
取引条件の有効期限 平成30年10月末日
※先着順につき、ご希望の住戸売却済みの場合がございます。予めご了承下さい。
情報更新日:2018年10月18日 次回更新日:2018年10月31日
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